QUANTO DEVO PAGARE? - SIlvana

possiedo 2 negozi, dati in affitto e privi di termosifoni dal 1978,come si deve pagare il riscaldamento? nel 1983 i condomini hanno stabilito il pagamento del 35% (di che?) a carico degli inquilini.vorrei sapere quanto compete a me e quanto agli affittuari.L'amministratore cambia sempre i conteggi.La ringrazio se mi risponderà al più presto

Risposta:

Gentile Silvana,

lei stessa si fa la domanda che farei anch'io: di che?

La risposta però non è possibile senza verificare anche l'atto di costituzione di condominio ed eventuale regolamento (per vedere se stabiliva qualcosa in ordine alle spese e se la delibera è conforme) e il contratto d'affitto (per vedere cosa l'inquilino debba pagare come spese condominiali, tenendo presente che il locale, di fatto non è riscaldato).

Infine bisogna tener conto dell'entrata in vigore del d.Lgs. 102/14 che stabilisce i nuovi criteri di calcolo per le spese di riscaldamento (contabilizzazione, valorizzazione dei consumi involontari ecc.)

Le conviene rivolgersi ad un esperto vicino a lei che valuti la documentazione e le dia una risposta.


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Sicuramente otterrai un aiuto competente e risolutivo.

Guido Bartolucci
www.espertoincondominio.it

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