IL LASTRICO SENZA PAVIMENTO - Massimo

Nel rifacimento di un lastrico condominiale, può l'assemblea decidere di applicare la sola guaina impermeabilizzante senza ripristinare un rivestimento privando quindi di terrazzo praticabile un appartamento?

Risposta:

Egregio Massimo,

direi proprio di NO.

Però nella sua domanda c’è una contradizione. Il terrazzo a livello è condominiale o privato?

Se fosse condominiale l’assemblea potrebbe, per questioni economiche, decidere di non completare il lavoro con la realizzazione del massetto e la posa delle piastrelle, ma di lasciarlo grezzo, privandosi tutti dell’uso comodo della parte comune.

Se il terrazzo invece fosse di uso esclusivo di un condominio sarebbe invece interessante capire le motivazioni che hanno indotto a questa scelta.


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Sebastiano Barbassi
Domus Service - Cavallino Treporti

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