LA RISPOSTA DELL'ESPERTO
La spesa delle raccomandate per convocare l'assemblea ordinaria e l'invio del relativo verbale come vanno divise atteso che qualche condomino ha autorizzato l'Amm/re ad inviargliele per PEC? Tali spese vanno inserite nelle"Generali" per cui divise per millesimi oppure addebitate ""ad personam"" ?
Risposta:
Egregio Roberto,
la spesa delle raccomandata, come le fotocopie e le altre spese amministrative, sono spese necessarie alla conservazione ed al godimento delle parti comuni (art.1123 c.c.).
Vanno pertanto ripartite in base ai millesimi di proprietà . Il fatto che alcuni utilizzino la PEC non li esenta dal partecipare, in base ai loro millesimi, alla spesa. Aiuta solo a diminuire il monte complessivo delle spese postali, per tutti.
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Sicuramente otterrai un aiuto competente e risolutivo.
Guido Bartolucci
www.espertoincondominio.it
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